マイナス気温の北海道から徳島へと飛び、今日は会社で会議三昧でした。
そんな愚痴はさておき、いよいよ来週は「年末＠dreamDAY！」の開催です。品川での大忘年会もかねた当社の年間最大のイベントです。
昔は当社の事業部内だけでひそかに、「＠ｄｒｅａｍ大賞ってのがあったら今年はこの会社だね。」なんて話をしていました。基準はいつもどれだけインターネットからの契約が取れているか、だったのですが、３年ほど経った時ににそれらの会社には、インターネットの影響を受けた不動産業界の新しい動きが発生していることに気づきました。
我々が勝手に考えていた第一回の受賞者は「ランドハウジング」さん、第二回が「アルファーランド」さん、第三回が「シガレットホーム」さんでした。
＊それぞれの会社さんには拙著「街の不動産屋さん”待ち”の経営から抜け出す」「インターネット不動産経営・勝つための11のセオリー」にも登場してもらっています。
「ランドハウジング」さんは、インターネットでのお客様とのやり取りにメールが大きな効果を生み出すことと、そのことによって成約率が抜群に向上することを教わりました。
「アルファーランド」さんには、日記の効果とリピート客の発生を教えられました。
そして「シガレットホーム」さんには、インターネットが紹介を発生やすいツールだと教えていただいたのです。
間違いなくインターネットは集客のツールではなく、コミュニケーションをとるツールだと市場に提案できるようになったのも、上記の３社さんを始めとした導入会社さんたちの成功によるものです。
これは間違いなく不動産業界の新しいコンセプトだ、是非日本中にわかってもらいたいと、４年目に品川のストリングスホテルで開催したのが第一回＠dreamDAYであり、＠dream大賞だったのです。
（我々の中では第４回なのです）
さて、その栄誉ある第１回の大賞を受賞されたのが「サクラホーム」さん。サクラホームさんには、売買仲介がインターネット市場に大きく舵を切り始めたことを教えられ、その成功の秘訣は従来の売買仲介の仕事と同じく、マメに努力を継続することだと話されました。
そして去年の第２回（我々的には第５回）では、「クーパーズ不動産」さんが受賞し、物件はお客様が選ぶ、そして物件を選んだお客様の次の行動は「不動産会社を選ぶ」ということを教わりました。
会場にいたみんながクーパーズ不動産の社長のおっしゃった「我が社の契約は、半分以上が１件の内見で契約に至っております。」の言葉に愕然としたのを覚えています。
そして来週の１８日には第３回の＠dreamDAYで、大賞選考会が催されます。
今年は事前審査として（えらそうに大変申し訳ありませんでした。お許しください）、論文を書いてもらい社内選考会を経て、部門賞を獲得した６社が壇上に上がりスピーチを行います。既にほぼ満席の申し込みがありますので、部門賞を受賞された６社の皆様は全国１４００社の代表として、会場の３００名に向けてのスピーチを覚悟しておいてください（笑）。
スピーチのあとには当社の顧問であり、早稲田大学副総長小林栄一郎氏の記念講演があり（懇親会にもご出席いただきます）、業界を取り巻くさまざまな会社のブースでのデモンストレーションもあり、そして（私の話も少しあり）の盛りだくさんのイベントの中、大賞が決定します。
大賞は第３部の懇親会で発表されますが、ここで全国から集まった不動産会社同士の暖かい？そして激しいノウハウの披露会と忘年会が行われます。いろんな地方から、いろんな規模の会社さんや、いろんなＦＣに参加された方まで、カオスな状況で新しい風が生まれるのです。
さあ今年はどんな新しい風を吹かせてくれるのでしょうか？私も楽しみにしております。まだ参加表明をされていない方、是非参加してください。
日時 2007年12月18日（火）
第１部：10：00～12：00 ＠dream2000操作講習会
第２部：13：00～17：00 ＠dream2000 オブ･ザ･イヤー
第３部：17：00～19：00 謝恩パーティー
参加費
第１部・第２部：無料
第３部：4,000円/一名様
コクヨホール
〒108-8710 東京都港区港南1-8-35 会場アクセス
品川駅港南口より徒歩約2分
※詳細なスケジュールとお申し込み
Posted by 金丸 ： Comment(2) | 2007.12.14.
先日ある講演のあと懇親会にお呼ばれしました。
お酒があるならどこでも行っちゃう私ですから当然お呼ばれしたのですが、仕切っていた司会者がいきなり質問を投げかけてきました。
「金丸先生が今一番ほしいものは何ですか？」
（ちょっと考えましたが誠実な私は本音を言いました）
「愛です。」
なんかちょっと違う雰囲気というか、期待の言葉ではないような空気。
「いやー冗談が好きな先生ですね。本当のことを言ってください。」
（本当のことを行ったのになぁーと思いながらも期待にこたえたい私は、そうか具体的なコメントが聞きたいんだなと思い）
「つむじです。」
今度は本当にしらーーーーーーーーーーーとしてしまいました。
せっかくこれから飲むぞー！って感じの時間なのに、皆さん目が点です。
確かに一応受けを狙ったコメントを求められているのは感じます。でもうそは付けません。うそでなくそれでいて受けそうなコメントをしたつもりだったのですが、もしかしたら不治の病（若はげ）を告白したような雰囲気だったのでしょうか？
「いやー金丸先生。冗談が過ぎる。さあ本当にほしいものを言ってください。」
ここまできたら言うしかないんでしょうか？
（朝から晩まで酒飲んでいても幸せな生活、すれ違う女性すべてに求愛される人生、株を買ったらあれよあれよと上がる人生、いやなやつがすぐクルマに引かれるニュース、昔別れた彼女と付き合ったやつが破産したニュース、朝青龍を上手投げでひっくり返す私、６００円の買い物をして１０００円払ったとき５００円のおつりをもらう私などなど。。。。。）
「苦しくても目標を持って生きている自分です」
「そうです、皆さんもこんな風に生きていきましょう！」
司会の方の本当にほしいものはこれだったのですね。当ったようです（笑）
Posted by 金丸 ： Comment(0) | 2007.12.10.
街中だけでなく住宅街を歩いていても、クリスマスのイルミネーションでデコレートされたお家が目に付くようになってまいりました。今年はサンタさん来てくれるかしら？
等と「なにキャラに合わないことを言ってやがんでい！」と言われそうなことも言ってみたくなる増上寺です。何言ってやがんでい！
「何言ってやがんでい！」と言えば「アットドリームデイ！」クリスマスが近くなってくると言えば「年末＠dreamDAY!」の季節です。
■ ＠dream2000 オブ･ザ･イヤー とは？
“＠dream2000 オブ・ザ・イヤー”とは、WEB化社会に「ユーザ様の立場で考えたこまめな情報配信」を行うことを実践する＠dream2000システム導入の全国１，４００社あまりのインターネット不動産各社様の中から特に優秀な業者様を 独自の観点から審査し各項目でBESTの業者様を表彰します。
■ ＠dream大賞とは
インターネット不動産 最高の栄誉 “＠dream大賞”
“＠dream大賞”とは、インターネットとリアル社会が融合したWEB化社会に最高のパフォーマンスで物件紹介を行っているインターネット不動産業者様に贈る最高のアワードです。
■ ＠dream2000 オブ・ザ･イヤー 本年度のテーマ
「不動産業界淘汰の時代に“生き残り”ではなく、
“持続可能な成長組み”への転身！！」
年末@dreamDAY！当日には、各部門賞受賞不動産業者様に事例発表を行っていただきます。
各部門受賞不動産業者様
- Best 物件情報賞 吹田不動産販売株式会社
- Best ホームページ賞 株式会社ワイズコーポレーション
- Best メール活用賞 株式会社ハウジングサクセス
- Best プレーヤー賞 有限会社快適空間
- Best ルーキー賞 西京地所株式会社
- Best エピソード賞 株式会社みつばちハウジング
日時 2007年12月18日（火）
第１部：10：00～12：00 ＠dream2000操作講習会
第２部：13：00～17：00 ＠dream2000 オブ･ザ･イヤー
第３部：17：00～19：00 謝恩パーティー
参加費
第１部・第２部：無料
第３部：4,000円/一名様
コクヨホール
〒108-8710 東京都港区港南1-8-35 会場アクセス
品川駅港南口より徒歩約2分
※詳細なスケジュールとお申し込み
Posted by 増上寺 ： Comment(0) | 2007.11.28.
昨日はあの頃（どの頃？）、命を削って仕事をしていた頃の取引先の先輩に会いました。
ここ数年は忙しく、私も不動産屋さんばかりに会っていましたので、近況を知りませんでしたが、いつの間にか役員になったようです。（東証一部企業です）
会社近くで飲んで、銀座に繰り出し、楽しい時間をすごさせていただきましたが、何年か前に会ったとき髪の毛が私のように禿げ上がり、その上真っ白になっていたことを思い出し、「今の頭はかつらですか？」と聞くと、「いや違う」
「へーそんな風に見事に生えるんだ」
「いぁーあの頃俺も部長になり、ちゃんとした人間に成らなくちゃって思ってさ、まじめな態度やまじめな言葉を心がけてたんだ。そしたら髪の毛が真っ白になって、その上はげちゃったんだ。そのうちええーい俺らしくないって気がついて、好きに仕事し始めたら直っちゃったんだ。まったく人間ってのは他人はだませても自分はだませないもんだよな。がっはっは」
ううーんすごい話です。
今この先輩は営業本部を統括していますが、前任の３倍近い利益を出しているそうです。（仕事もすごい）
ｐｓ：この先輩の特技は他人の鼻歌を盗むことです。誰かが鼻歌を歌っていると、知らぬまにふんふんあわせていつの間にか堂々と鼻歌を取ってしまいます。（本人は気がついていない）
Posted by 金丸 ： Comment(0) | 2007.11.21.
