ふと気づくと4か月も更新していなかったようです。皆様お元気でしょうか？
本日２７日をもって弊社の2013年の業務も終了となります。今年もたくさんのお客様に支えられての1年でした。本当に感謝しています。
先日ある調査会社の方に聞いたのですが、調査会社の評点が56点以上の会社は企業全体の８％しかないそうです。驚いたとともに、この20年のデフレの怖さを改めて感じました。1年前に発足した安倍政権は果敢な経済対策を打ち、やっと光が見えてきたところですが、まだ安倍さんには何年も頑張ってもらわないと、企業が息を吹き返すまでの道のりは長そうです。
そしてインターネットの世界も大きな変化が「来年から」始まる予感がしてきています。ヤフーがショッピングモールの完全無料化をおこないました。その記者会見には孫さんが出ています。楽天とガチンコで勝負するとの宣言でしょう。そして矢継ぎ早にでたヤフー不動産による、不動産会社との直接契約。これも1万円で載せ放題と果敢に攻めてきています。他のポータルはどうなっていくのでしょう。
一方で先日楽天が不動産業界に大きな影響を与えかねない提案を国土交通省に行いました。重要事項説明のネット解禁要求です。
この先楽天も本格的に不動産業界に殴り込みをかけるための礎かもしれません。全国の不動産会社はよーーーーくその先を考えるべきです。
さてそんな年末ですが、恒例の私の履歴書です。
今年いったところ。
北海道２回、青森、新潟６回、栃木４回、茨城６回、群馬７回、埼玉（たくさん）、千葉、東京（いつもいました）、神奈川（たくさん飲みました）、山梨、静岡（４回）、富山２回（マンテンホテル）、石川３回（マンテンホテル）、福井３回（焼き鳥秋吉）、愛知５回（世界の山ちゃん）、大阪１０回（今年は多かった）、広島５回（ゴルフでお世話になりました）、島根、愛媛、福岡、熊本（２回）、長崎、鹿児島（黒豚しゃぶしゃぶ）、沖縄３回。
移動で乗った飛行機が１８回、新幹線が７９回、特急にも３０回乗りました。
１２７回講演をし、飲み会がおよそ１００回、ウーロン杯は２５００杯飲みました。
断食道場に３回行って、糖質制限ダイエットを覚え、１０キロ痩せました＼(^o^)／
おかげで高血圧もだんだんよくなり、糖尿と高脂血は正常値、尿酸値も正常です。
１０月、１１月はいろんなことがあってほとんど休めませんでしたが、年末のＤｒｅａｍ大賞も何とか無事開催することができ、今年は愛知のグレイス不動産さんが大賞を取りました。おめでとうございます。
そういえば先ほど弊社の社員が結婚の報告に来ました。おめでたいことです。幸せになってください。
あと数時間たてば東所沢駅前のはなの舞で最後の忘年会を全社挙げて執り行い、今年はすべて終了です。
（ただし明日も飲み会が入っていますが）
その前に一本だけ企画書を書き、ウーロン杯の海に突入しようと思います。
皆様１年間本当にお世話になりました。皆様がよき年を迎えられることを心から願っています。
それではしばらくさらばです！
Posted by 金丸 ： Comment(1) | 2013.12.27.
最近猫好きの人が多いのと、今日はちょっと調子が良くなったので
ここに行ってきました。(１時間半歩いてね）
ねこ博物館なのに
まあ放し飼いの猫もいたんで当然ですが。
入ってみると
剥製です（笑）
剥製です（笑）
剥製です（笑）
剥製です（笑）
剥製です（笑）
１階はネコ科の猛獣ばかりでしたが面白かったです。
でいよいよ猫だらけの２階へ。
なかなかかわいいものです。
で一番元気だったのが
失礼しました。
Posted by 金丸 ： Comment(1) | 2013.8.16.
ビバ断食
タイトルとは関係ありませんが。
今回の断食は非常に苦しんでいます。各方面よりご心配のメッセージいただいていますが、別に特に無理してるわけじゃないんですが（前回は６０ｋｍ歩きました）、ひどい貧血に悩まされています。これも３か月の糖質制限ダイエットのせいでしょうか？
昨日はホンの散歩しただけなのに（２０分）目の前が真っ白、しゃがんでしばらくやり過ごし１００ｍ歩いたらまた真っ白。仕方がないので元ヤオハンっぽいスーパーで休息。ついでだからだとタオルを買って、一息つくと目に入ったのが帽子。そういえば日焼け止めだけじゃなくて帽子も必要だと買ったら、女性用だったみたいです。（泣）
やっぱりちょっとおかしかったんですね。
帰ったらおふくろにあげよう。
Posted by 金丸 ： Comment(0) | 2013.8.14.
本日の日経新聞の記事です。
地価の回復傾向が広がってきた。国土交通省が２９日発表した４月時点の地価動向報告によると、全国１５０地区の５３％に当たる８０地区が３ヶ月前に比べて上昇した。上昇は１月時点から２９地区増え、現行調査が始まった２００８年１０月以降、初めて半数を超えた。大都市圏の商業地の上昇が目立ったほか、住宅地も堅調だった。
地価動向調査は三大都市圏と地方の主要都市を対象にした３ヶ月毎の地価の調査結果ですが、今回顕著に上昇地点が増えているようです。この調査は速報性が高いのが特徴で、アベノミクスの効果を為替、株式市場に続いて土地価格でも証明したことになります。（それがいいかどうかは先にならないと分かりませんが）
特に商業地にその傾向が顕著で、代表的地点として「とうきょうスカイツリー」の墨田区、「あべのハルカス」を建設中の大阪阿倍野区が３ヶ月で３％以上の上昇と報道しています。商業地が上がるって、経済が好転すると考える人が多くならないとありえないと思いますので、少なくともアベノミクスによる心理的効果は間違いなく経済を前向きにしているようです。
株価は経済動向の半年から１年先読みして動くとは、昔から言われていることですし、私も実感しています。なんとか来月発表されるであろう成長戦略を絵に書いた餅に終わらせないで、強力に実行してもらいたいと思う今日この頃です。
Posted by 金丸 ： Comment(0) | 2013.5.30.
２０１３年もいろいろやります。とブログのトップの写真に入れて4ヶ月。一昨日さらなりドットネットに物件情報を付加した「さらなりポータルサイト売買」β版をリリースさせていただきました。
正式リリースは５月１４日の予定ですが、それまでの間にどんどん物件を入れていただけないでしょうか？（TO dreamユーザー＆beginユーザーのみなさん）
１０年も前から、ポータルサイトは「成果があるなら」どんどんやってください、でも効果測定はやってくださいね。と言い続けていた上、自社ＨＰの大切さを語り続けてきたので、今更リングアンドリンクがポータルサイト？と思われるかもしれませんが、このサイトは効果測定の必要がありません。結果がでなければ「タダ」なもんですから。掲載するのも、掲載数にも制限はありません。費用が発生するのは契約できた場合だけです。
また、このポータルサイトは単に物件を発見してもらうことだけでなく、閲覧するお客様が階段を登るように物件を理解し、最終契約にたどり着くことを目標に作られています。不動産会社からもお客様の動向が見え、不動産会社のインターネット上の営業センスが磨かれることも合わせて目標にしています。
まだまだよちよち歩きですが、不動産会社のみな様と消費者に育てられながら成長してゆくポータルサイトを目指していますので、どうぞよろしくお願いいたします。
Posted by 金丸 ： Comment(0) | 2013.4.18.
